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Apartamento 403 no Edifício Maison Saint Louis com 32,76m² , Centro , Santa Maria - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 76% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

45.75m²

Descrição

Oportunidade imperdível!
Este apartamento é uma excelente opção para quem busca um imóvel em uma localização privilegiada. Com uma área total de 45,75m², ele oferece conforto e praticidade. O Edifício Maison Saint Louis é conhecido por sua qualidade e segurança. Não perca a chance de arrematar este imóvel em leilão, ideal para investimento ou moradia.
Detalhes do imóvel:
- Área privativa: 32,76m²
- Localização: Avenida Itaimb, 265
- Matrícula: 77240 CRI imóveis Caixa em Santa Maria
Aproveite essa oportunidade!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/04/2025 15:30
Valor: R$ 72.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento no Edifício Maison Saint Louis representa uma excelente oportunidade de aquisição. Com uma avaliação de R$ 145.000,00 e um lance mínimo de R$ 72.500,00, você pode arrematar este imóvel por um valor consideravelmente abaixo do mercado. Considerando que o leilão está em andamento e que o imóvel aceita lance parcelado, você pode planejar sua compra de forma a facilitar o pagamento.
Estratégia de Investimento:
- Acompanhe o leilão e esteja preparado para fazer uma oferta competitiva.
- Considere a possibilidade de financiar parte do valor, caso o leilão permita.
- Após a aquisição, avalie a possibilidade de reformar o apartamento para aumentar seu valor de mercado.
- O imóvel está localizado em uma área urbana, o que pode facilitar a locação ou revenda futura.
Resumo:
- Avaliação: R$ 145.000,00
- Lance mínimo: R$ 72.500,00
- Incremento mínimo: R$ 1.000,00
- Data do leilão: 24/04/2025 às 15h30min
Este é um investimento que pode trazer um bom retorno, especialmente se você agir rapidamente e com estratégia.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Santa Maria/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Clóvis Leiloeiro). Para participar do leilão de imóveis em Santa Maria, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santa Maria oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santa Maria.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 72.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Santa Maria, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santa Maria no edital oficial. Imóveis de leilão em Santa Maria geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Centro em Santa Maria/RS. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santa Maria. Confira outros imóveis em leilão em Santa Maria.
Para participar de leilões de imóveis em Santa Maria/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Santa Maria constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Santa Maria.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santa Maria, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Santa Maria, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santa Maria está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Santa Maria.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santa Maria depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santa Maria permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santa Maria/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santa Maria para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santa Maria incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Santa Maria oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santa Maria. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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