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Apartamento 404 - 65,89m² - Garagem 12,48m² - Goiânia/GO , Setor Bela Vista , Goiânia - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

101.84m²

Quartos

1

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade imperdível!
Este apartamento é uma excelente opção para quem busca conforto e praticidade em apartamentos leilão em Goiânia. Com 65,89m² de área privativa, o imóvel conta com um box de garagem e está localizado em uma região valorizada. O imóvel pode ser parcelado com entrada de 25% e o restante em até 30 meses, facilitando a aquisição. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode ser seu novo lar ou uma ótima opção de renda.
Detalhes do imóvel:
Área total: 101,84m²
Área privativa: 65,89m²
Garagem: 12,48m²
Localização: Setor Bela Vista, Goiânia/GO

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/09/2025 09:30
Valor: R$ 162.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 12/09/2025 11:30
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento representa uma oportunidade valiosa no mercado imobiliário de apartamentos leilão em Goiânia. Com uma avaliação de R$ 270.000,00 e um lance mínimo de R$ 162.000,00, você pode adquirir um imóvel em uma localização estratégica. A entrada de 25% e a possibilidade de parcelamento em até 30 meses tornam este investimento ainda mais acessível.
Estratégia de Investimento:
1. Participação no Leilão: O primeiro leilão ocorrerá em 12 de setembro de 2025, às 09:30. Este é o momento ideal para fazer sua oferta inicial.
2. Valorização do Imóvel: A localização no Setor Bela Vista, uma área em crescimento, pode resultar em uma valorização significativa do imóvel nos próximos anos.
3. Renda Passiva: Considere alugar o apartamento após a aquisição. A demanda por imóveis na região é alta, o que pode garantir uma renda mensal estável.
4. Gestão de Custos: Esteja ciente das cotas condominiais que serão de responsabilidade do arrematante. Planeje-se financeiramente para cobrir esses custos.
Conclusão: Este apartamento é uma excelente oportunidade de investimento, tanto para moradia quanto para aluguel. Com um planejamento adequado e uma análise de mercado, você pode maximizar seu retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Goiânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Goiânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Goiânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Goiânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 162.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Goiânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Goiânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Goiânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Setor Bela Vista em Goiânia/GO. A região de Setor Bela Vista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Goiânia. Confira outros imóveis em leilão em Goiânia.
Para participar de leilões de imóveis em Goiânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Goiânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Goiânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Goiânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Goiânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Goiânia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Goiânia.
Sim, este imóvel em leilão em Goiânia fica no condomínio Edifício Califórnia. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Goiânia, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Edifício Califórnia em Goiânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Goiânia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Goiânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Goiânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Goiânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Goiânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Goiânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Goiânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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