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Apartamento 404 no Joy Vila Clementino com 53,46 m² , Saúde , São Paulo - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 28% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

53.46m²

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização privilegiada em leilões em São Paulo. Com 53,46 m², o apartamento 404 do Condomínio Residencial Joy Vila Clementino oferece um espaço ideal para quem deseja conforto e praticidade. O imóvel está situado em uma região com fácil acesso a transporte público, comércio e serviços, tornando-se uma opção atrativa tanto para moradia quanto para investimento. O leilão será realizado em formato eletrônico, garantindo a transparência e a segurança necessárias para a transação. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um lance inicial de R$ 450.000,00 na primeira praça e a partir de R$ 248.000,00 na segunda praça.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 11:00
Valor: R$ 450.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 11/04/2025 11:00
Valor: R$ 248.000,00
Economia: R$ 202.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste apartamento no Joy Vila Clementino pode ser uma excelente oportunidade. Com um lance inicial de R$ 450.000,00, você pode considerar a possibilidade de participar do leilão e, caso não haja lances, o imóvel pode ser adquirido por um valor ainda mais baixo na segunda praça, a partir de R$ 248.000,00. É importante analisar o mercado imobiliário da região e verificar a valorização dos imóveis nos últimos anos. O apartamento possui uma área total de 53,46 m², o que é ideal para locação, especialmente para estudantes e profissionais que buscam praticidade e conforto. Além disso, a localização em leilões em São Paulo, próximo a serviços e transporte público, aumenta a demanda por locação. Você pode planejar uma reforma leve para modernizar o imóvel e aumentar seu valor de mercado. Considere também a possibilidade de financiamento, caso o leilão permita, para facilitar a aquisição. Acompanhe as datas do leilão e esteja preparado para agir rapidamente, pois oportunidades como esta podem ser raras. Lembre-se de que a venda é em caráter AD CORPUS, portanto, verifique todas as condições e características do imóvel antes de dar seu lance.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Public Jud). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 450.000,00 e da 2ª praça é de R$ 248.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Saúde em São Paulo/SP. A região de Saúde possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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