Apartamento 40,54m² com 1 vaga - Desocupado
Guaratiba, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 149.828,94
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 29% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
ESTRADA CABUCU DE BAIXO, N. 600 APTO. 502 BLOCO 12, GUARATIBA, RIO DE JANEIRO - RJ, CEP: 23036-060
Área:
40.54m²
Descrição
Este apartamento possui uma área privativa de 40,54m², ideal para quem busca praticidade e conforto em um imóvel compacto. Localizado no bairro Guaratiba, no Rio de Janeiro, o imóvel está situado no 5º andar do bloco 12, apartamento 502, oferecendo uma boa ventilação e iluminação natural.
O imóvel é desocupado, facilitando a posse imediata pelo comprador.
As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que é comum em leilões.
Permite o uso de FGTS para aquisição, ampliando as possibilidades de financiamento.
O imóvel é classificado como apartamento, categoria bastante procurada para moradia ou investimento em locação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 149.828,94 | - |
| 2ª Praça |
18/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 88.800,00 |
-41%
Economia de
R$ 61.028,94
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 43.193,30 (28.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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