Apartamento 406 no Edifício Valença com 55,84m² - Ocupado
Jardim Leopoldina, Porto Alegre - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 100.900,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Doutor Vargas Neto, 430 - Apartamento nº 406 - Bloco B - Condomínio Edifício Valença - Jardim Dona Leopoldina - Porto Alegre / RS
Área:
73.91m²
Descrição
Oportunidade de Investimento:
Este apartamento, apesar de estar ocupado, apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis em leilão. Com uma área total de 73,91m² e uma área privativa de 55,84m², o imóvel está localizado em uma região valorizada de Porto Alegre, no Jardim Dona Leopoldina. O desconto de 10% para pagamento à vista é um atrativo adicional, permitindo uma aquisição mais vantajosa. O arrematante deve estar ciente da necessidade de regularização das áreas e da situação de ocupação, o que pode ser uma oportunidade para negociação e valorização futura do imóvel. Não perca a chance de participar deste leilão e potencializar seu investimento!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/05/2025
às 11:41
|
R$ 100.900,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 53.483,00 (53.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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