Apartamento 40m², 1 quarto, 1 banheiro, sem vaga, desocupado
Jardim Leopoldina, Porto Alegre - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 88.277,22
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA IRMA TERESILDA STEFFEN, N. 255 APTO. 504 TR 6, MARIO QUINTANA - CEP: 91240-470, PORTO ALEGRE - RIO GRANDE DO SUL
Área:
40.29m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui uma área privativa de 40,29 m², ideal para quem busca praticidade e conforto em um espaço compacto. Localizado no bairro Mario Quintana, em Porto Alegre, o imóvel é perfeito para solteiros ou casais que desejam morar próximo a serviços e comércio local. A unidade está situada no 5º andar, o que pode garantir uma boa ventilação e iluminação natural.
O imóvel não possui vaga de garagem, o que pode ser um ponto a considerar para quem possui veículo. A forma de pagamento aceita é exclusivamente à vista, com recursos próprios, o que facilita a negociação para investidores que dispõem de capital imediato.
Além disso, o condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, com regras claras para despesas condominiais, limitadas a 10% do valor de avaliação. Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um imóvel compacto e bem localizado, com potencial para locação ou moradia própria.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 88.277,22 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 75.246,74 (85.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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