Apartamento 40m² com 1 vaga, desocupado, ideal para investimento
Sarandi, Porto Alegre - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 81.856,58
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA FRANCISCO SILVEIRA BITENCOURT, N. 1818 APTO. 204 BL 13, SANTA ROSA DE LIMA, PORTO ALEGRE - RIO GRANDE DO SUL, CEP: 91150-010
Área:
40.26m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 40,26 m² de área privativa, ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. Localizado em um condomínio com vaga de garagem, é uma excelente oportunidade para investidores que desejam adquirir um imóvel com boa liquidez em Porto Alegre. O imóvel está disponível para compra direta, facilitando o processo de aquisição. A área construída é adequada para solteiros ou casais que buscam praticidade e baixo custo de manutenção. A localização no bairro Santa Rosa de Lima oferece acesso a serviços essenciais e boa infraestrutura urbana.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 81.856,58 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 77.502,06 (94.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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