Apartamento 40m² com boa localização e documentação regular
Plano Diretor Sul, Palmas - TO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 111.786,40
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 79% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
ALAMEDA 01 QUADRA ARSE 142, N. SN APTO. 401 BL 04, LT HM-01, QD ARSE-142, PLANO DIRETOR SUL - CEP: 77025-185, PALMAS - TOCANTINS
Área:
40.12m²
Descrição
Este apartamento possui 40,12 m² de área privativa, ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. Localizado no Plano Diretor Sul de Palmas, oferece fácil acesso a serviços e comércio local. O imóvel está registrado sob matrícula 155570 na comarca de Palmas-TO, garantindo segurança jurídica para o comprador. A documentação está em tratamento, o que é comum em imóveis de leilão, mas não impede a negociação. O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS para pagamento, facilitando a aquisição. O condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, com regras claras para despesas condominiais, limitadas a 10% do valor de avaliação. A localização e o valor de avaliação de R$ 181.000,00 com desconto de 38,24% tornam este apartamento uma oportunidade interessante para investidores ou pessoas que buscam moradia econômica.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
13/05/2025
às 10:00
|
R$ 111.786,40 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 398.681,37 (356.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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