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Apartamento 41-B em Carapicuíba - Ideal para Investimento , Centro , Carapicuíba - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

46.42m²

Quartos

1

Descrição

Aproveite esta oportunidade de investimento!
Este apartamento no Condomínio Multipredial Bilac é uma excelente opção para quem busca um imóvel em casas de leilão em Carapicuíba. Com 46,42 m² de área útil, o apartamento está localizado em uma região com fácil acesso a serviços e comércio. O leilão está programado para começar em 05/05/2025, com um lance inicial de R$146.701,36. Não perca a chance de adquirir este imóvel e potencializar seu patrimônio!

Verifique as condições de pagamento e prepare-se para participar do leilão.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/05/2025 10:00
Valor: R$ 146.701,36
2ª Praça Encerrado
Data: 28/05/2025 10:00
Valor: R$ 73.350,68
Economia: R$ 73.350,68
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em casas de leilão em Carapicuíba representa uma oportunidade interessante, especialmente considerando o valor de avaliação de R$140.000,00. O leilão começará com um lance inicial de R$146.701,36, o que pode parecer um pouco acima da avaliação, mas é importante considerar o potencial de valorização do imóvel na região. A primeira praça está marcada para 08/05/2025, e a segunda praça para 28/05/2025, onde o lance inicial será reduzido para R$73.350,68. Isso pode ser uma excelente oportunidade para adquirir o imóvel a um preço mais acessível.

Recomendo que você participe da primeira praça, mas esteja preparado para a segunda, caso não consiga o imóvel na primeira tentativa. Além disso, é crucial verificar a situação do imóvel, especialmente em relação a possíveis dívidas de condomínio e IPTU, que totalizam R$3.076,59. O arrematante será responsável por esses débitos, então é importante ter isso em mente ao calcular o custo total do investimento.

Considere também a possibilidade de alugar o imóvel após a aquisição, uma vez que a localização em Carapicuíba pode atrair inquilinos. Faça uma análise de mercado para entender a faixa de aluguel na região e como isso pode impactar seu retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Carapicuíba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (GL Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Carapicuíba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Carapicuíba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Carapicuíba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 146.701,36 e da 2ª praça é de R$ 73.350,68. Para arrematar imóveis em leilão em Carapicuíba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Carapicuíba no edital oficial. Imóveis de leilão em Carapicuíba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Centro em Carapicuíba/SP. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Carapicuíba. Confira outros imóveis em leilão em Carapicuíba.
Para participar de leilões de imóveis em Carapicuíba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Carapicuíba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Carapicuíba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Carapicuíba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Carapicuíba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Carapicuíba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Carapicuíba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Carapicuíba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Carapicuíba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Carapicuíba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Carapicuíba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Carapicuíba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Carapicuíba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Carapicuíba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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