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Apartamento com 2 Quartos e Área Privativa em Limeira , Jardim Olga Veroni , Limeira - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

50.78m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este apartamento localizado em leilao com descontos em Limeira é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos e uma área privativa de 50,78 m². O imóvel está situado em uma região tranquila, ideal para famílias. A proximidade com comércios e serviços essenciais torna a vida cotidiana mais prática. O apartamento conta com uma sala aconchegante, cozinha e área de serviço, proporcionando um espaço funcional e confortável. Apesar de estar ocupado, o imóvel apresenta um bom potencial de valorização, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 120.000,00. Para investidores, é uma chance de adquirir um bem que pode ser reformado e alugado, gerando uma renda passiva. Além disso, a localização em Limeira, uma cidade em crescimento, pode trazer bons retornos a longo prazo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 68.787,97
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria a aquisição deste apartamento em leilao com descontos em Limeira, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 120.000,00 e o valor mínimo de venda de R$ 68.787,97. A primeira praça de leilão é uma excelente oportunidade para garantir um bom negócio, já que o desconto de 42,68% é bastante atrativo. O imóvel, apesar de estar ocupado, pode ser uma boa opção para quem busca um investimento a longo prazo. Uma estratégia seria aguardar a primeira praça e, caso não haja lances, considerar a possibilidade de participar da segunda praça, onde o valor pode ser ainda mais acessível. Recomendo que você:

  • Realize uma análise detalhada do mercado imobiliário na região de Limeira para entender a demanda por aluguel e venda de imóveis similares.
  • Considere a possibilidade de realizar reformas no apartamento para aumentar seu valor de mercado e atratividade para locação.
  • Esteja ciente das despesas de condomínio e tributos, que ficarão a cargo do comprador, e planeje seu orçamento de acordo.

Com um planejamento adequado e uma visão estratégica, este imóvel pode se tornar uma fonte de renda passiva e um ativo valioso em seu portfólio.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Limeira/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Limeira, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Limeira oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Limeira.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 68.787,97. Para arrematar imóveis em leilão em Limeira, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Limeira no edital oficial. Imóveis de leilão em Limeira geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Olga Veroni em Limeira/SP. A região de Jardim Olga Veroni possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Limeira. Confira outros imóveis em leilão em Limeira.
Para participar de leilões de imóveis em Limeira/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Limeira constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Limeira.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Limeira, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Limeira, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Limeira está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Limeira.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Limeira depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Limeira permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Limeira/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Limeira para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Limeira incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Limeira oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Limeira. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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