Apartamento 41 no Condomínio São Vicente II com 46m²
Parque Das Bandeiras, São Vicente - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 82.051,19
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 61% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Antonio Victor Lopes, 573, Bloco 03 Apt 41, Vila Matias, São Vicente - SP
Área:
51.58m²
Descrição
Este apartamento no Condomínio São Vicente II é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma avaliação de R$ 82.051,19, o imóvel apresenta um potencial de valorização considerável, especialmente considerando a localização em São Vicente, um mercado em crescimento. O imóvel possui uma área total construída de 51,58 m², com 46,35 m² de área privativa, o que o torna ideal para locação ou revenda. Além disso, a dívida condominial e os débitos municipais, embora significativos, podem ser negociados, oferecendo uma chance de adquirir o imóvel a um preço abaixo do mercado. O leilão está programado para começar em 09 de junho de 2025, e o valor inicial é de R$ 82.051,19. É recomendável participar do leilão e, se possível, realizar uma pesquisa mais aprofundada sobre a situação do imóvel e as dívidas associadas.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
5 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/06/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 82.051,19 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
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Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 117.282,16 (142.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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