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Apartamento Aconchegante com 2 Quartos em Santa Cruz , Santa Cruz , Rio De Janeiro - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 61% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

41.27m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este apartamento é uma ótima oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização estratégica no imóveis Caixa em Rio De Janeiro. Com 41,27 m², ele é ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar. O bairro de Santa Cruz é conhecido por sua tranquilidade e infraestrutura, com fácil acesso a transporte público e comércio local. O imóvel está em um condomínio que proporciona segurança e comodidade, tornando-se uma excelente opção para quem busca qualidade de vida. Além disso, a proximidade com áreas verdes e serviços essenciais faz deste apartamento uma escolha inteligente. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão com lance inicial acessível. Aproveite para fazer um bom investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/04/2025 10:00
Valor: R$ 75.305,50
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão com um lance inicial de R$ 75.305,50. Considerando que o valor de avaliação do imóvel não foi explicitamente mencionado, mas o lance mínimo é de R$ 130.000,00, isso sugere que o imóvel pode ter um bom potencial de valorização. O primeiro leilão está agendado para o dia 7 de abril de 2025, e é importante estar atento a essa data para não perder a oportunidade. Além disso, o incremento mínimo de R$ 1.000,00 permite que você faça lances competitivos. Uma estratégia seria iniciar com o lance inicial e, caso haja concorrência, aumentar gradualmente até o limite que você considera seguro. O bairro de Santa Cruz está em crescimento, o que pode aumentar a demanda por aluguel ou venda futura. Portanto, se você conseguir adquirir o imóvel por um valor abaixo do mínimo, isso pode resultar em um excelente retorno sobre o investimento. Considere também a possibilidade de realizar pequenas reformas para aumentar o valor de mercado do imóvel. Resumo do plano de ação:

EtapaAção
1Participar do leilão no dia 7 de abril de 2025.
2Iniciar com o lance de R$ 75.305,50.
3Aumentar lances conforme necessário, respeitando o limite de R$ 130.000,00.
4Após aquisição, avaliar a necessidade de reformas.
5Considerar aluguel ou revenda do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 75.305,50. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Santa Cruz em Rio De Janeiro/RJ. A região de Santa Cruz possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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