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Apartamento 41,41m² com 1 vaga em Votorantim/SP , Jardim Tatiana (votorantim) , Votorantim - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

47.07m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade imperdível em casas de leilão em Votorantim/SP!
Este apartamento de 41,41m² privativos oferece a chance de adquirir seu imóvel em uma localização estratégica no Jardim Tatiana. Com direito a 1 vaga de garagem, o condomínio Residencial Vila dos Bandeirantes proporciona segurança e comodidade.
Apesar de constar como ocupado, a localização e o potencial de valorização tornam este imóvel uma excelente opção para investidores ou para quem busca um lar acessível na região.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/03/2026 14:00
Valor: R$ 161.633,20
2ª Praça Encerrado
Data: 01/04/2026 14:00
Valor: R$ 96.979,92
Economia: R$ 64.653,28
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para o Apartamento em casas de leilão em Votorantim/SP - Matrícula 25.935

Este imóvel apresenta um cenário interessante para investidores, considerando os valores de leilão e a localização em Votorantim/SP. Abaixo, detalho um plano de ação:

AspectoAnálise e Recomendação
Valor de LeilãoO 1º leilão inicia em R$ 161.633,20 e o 2º leilão tem um lance mínimo de R$ 96.979,92. A diferença de 40% entre os leilões é significativa e sugere aguardar a segunda praça para maximizar o potencial de lucro.
Situação do ImóvelO imóvel está ocupado. Isso implica que, após a arrematação, será necessário um processo de desocupação, que pode envolver custos adicionais e tempo. É crucial incluir no planejamento financeiro e temporal essa etapa.
DívidasExistem débitos da ação (R$ 44.226,41) e débitos de alienação fiduciária (R$ 91.749,10). O edital menciona que débitos tributários sub-rogam-se sobre o preço da arrematação. É fundamental verificar no edital como os débitos da ação e da alienação fiduciária serão tratados e se serão quitados com o valor da arrematação ou se serão de responsabilidade do comprador. A menção de que "eventuais débitos de IPTU/ITR serão atualizados e quitados com o produto da venda" é um ponto positivo, mas a clareza sobre os outros débitos é essencial.
Potencial de MercadoA área de 41,41m² é comum para apartamentos compactos em regiões urbanas. A localização em Votorantim, com acesso a São Paulo, pode atrair inquilinos ou compradores que buscam proximidade com centros maiores. A pesquisa de mercado comparativa na região é crucial para definir o valor de aluguel ou revenda após a desocupação e eventuais reformas.
Plano de Ação
  1. Aguardar a 2ª Praça: Com lance mínimo de...

    Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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    Perguntas Frequentes sobre este Leilão

    O leilão de imóveis extrajudicial em Votorantim/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Web Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Votorantim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Votorantim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Votorantim.
    O lance inicial da 1ª praça é de R$ 161.633,20 e da 2ª praça é de R$ 96.979,92. Para arrematar imóveis em leilão em Votorantim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Votorantim no edital oficial. Imóveis de leilão em Votorantim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
    Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Tatiana (votorantim) em Votorantim/SP. A região de Jardim Tatiana (votorantim) possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Votorantim. Confira outros imóveis em leilão em Votorantim.
    Para participar de leilões de imóveis em Votorantim/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Votorantim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Votorantim.
    Na 1ª praça de leilões de imóveis em Votorantim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Votorantim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Votorantim tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Votorantim.
    Sim, este imóvel em leilão em Votorantim fica no condomínio Vila dos Bandeirantes. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Votorantim, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Vila dos Bandeirantes em Votorantim.
    A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Votorantim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Votorantim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Votorantim/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Votorantim para verificar as condições de visitação.
    As vantagens de comprar imóveis em leilão em Votorantim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Votorantim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Votorantim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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