Apartamento 41,45m² com 2 quartos e vaga, desocupado
Realengo, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 93.629,95
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA HELIO DO AMARAL, N. 228 APTO. 201 BL 05, CAMPO GRANDE - CEP: 21725-180, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
41.45m²
Descrição
Este apartamento possui 41,45m² de área privativa, ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. Localizado em Campo Grande, bairro com boa infraestrutura, o imóvel é uma excelente oportunidade para investidores ou para quem deseja morar em uma região com fácil acesso a serviços e comércio.
O imóvel está disponível para compra direta, com possibilidade de utilização do FGTS, facilitando o processo para compradores que desejam financiar ou usar recursos próprios. A Caixa Econômica Federal cobre o condomínio até a data da venda, reduzindo custos iniciais para o comprador.
Embora não haja informações específicas sobre quartos, banheiros ou vagas, a metragem sugere um apartamento compacto, ideal para solteiros, casais ou pequenos investidores que buscam imóveis para locação.
O imóvel está localizado em um edifício residencial, o que pode garantir segurança e comodidade para os moradores.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 93.629,95 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 64.198,16 (68.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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