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Apartamento 41.57m², 2 dormitórios - Lago Azul , Lago Azul , Manaus - AM

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 19% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

41.57m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade imperdível!
Este apartamento de 41,57 m² é ideal para quem busca conforto e praticidade. Com 2 dormitórios, banheiro, sala e cozinha, é perfeito para famílias pequenas ou investidores. Localizado em Lago Azul, leilão de imóveis em Manaus, oferece fácil acesso a serviços e comércio. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão com um valor inicial atrativo.
Aproveite a oportunidade de fazer um bom investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/05/2025 10:00
Valor: R$ 147.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 13/05/2025 10:00
Valor: R$ 145.223,31
Economia: R$ 1.776,69
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em Lago Azul, leilão de imóveis em Manaus, representa uma excelente oportunidade de aquisição. Com uma avaliação de R$ 147.000,00 e um lance inicial no mesmo valor, o imóvel está em uma faixa de preço acessível para o mercado local. Considerando a localização e a demanda por imóveis na região, eu recomendaria participar do leilão na primeira praça, que ocorrerá em 06 de maio de 2025, às 10:00. O valor de incremento de R$ 2.000,00 é razoável e pode ser utilizado para aumentar a competitividade do lance.

Além disso, é importante analisar o potencial de valorização do imóvel. A área de Lago Azul é conhecida por seu crescimento e desenvolvimento, o que pode resultar em uma valorização significativa a médio e longo prazo. Se o imóvel for adquirido, considere realizar pequenas reformas ou melhorias para aumentar seu valor de mercado e atratividade para locação ou revenda.

Por fim, mantenha-se atento às condições de pagamento e verifique se há possibilidade de financiamento, o que pode facilitar a aquisição. Este apartamento pode ser uma ótima adição ao seu portfólio de investimentos.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Manaus/AM é realizado por leiloeiro oficial credenciado (E-Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Manaus, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Manaus oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Manaus.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 147.000,00 e da 2ª praça é de R$ 145.223,31. Para arrematar imóveis em leilão em Manaus, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Manaus no edital oficial. Imóveis de leilão em Manaus geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Lago Azul em Manaus/AM. A região de Lago Azul possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Manaus. Confira outros imóveis em leilão em Manaus.
Para participar de leilões de imóveis em Manaus/AM, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Manaus constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Manaus.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Manaus, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Manaus, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Manaus tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Manaus.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Manaus depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Manaus permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Manaus/AM é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Manaus para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Manaus incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Manaus oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Manaus. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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