Apartamento 41,85m² com 1 vaga de garagem, área privativa
Jardim Abolicao De Lourenco Dias, Araras - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 197.001,53
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -63% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA VICTORIO ARTHUR CORROCHER N. 100 Apto. 102, BL 04 COND RES ARITA - JARDIM ABOLICAO DE LOURENCO DIAS - ARARAS/SP
Área:
41.85m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 41,85 m² de área privativa e conta com 1 vaga de garagem. Localizado em condomínio residencial, oferece uma boa oportunidade para quem busca imóvel compacto e funcional. A matrícula está registrada sob o número 67000 e o imóvel está situado em uma região residencial tranquila de Araras, no bairro Jardim Abolição de Lourenço Dias.
O imóvel está avaliado em R$ 162.000,00, com lance inicial para o primeiro leilão em R$ 197.001,53 e para o segundo leilão em R$ 154.982,94. O IPTU está identificado pelo código 1252057018050. A forma de pagamento e condições específicas devem ser confirmadas no site da Caixa Econômica Federal, especialmente no dia da sessão do leilão, pois podem ocorrer alterações.
Este imóvel é ideal para investidores que buscam um apartamento com boa localização e potencial de valorização, com possibilidade de aquisição abaixo do valor de mercado em leilão.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/07/2025
às 10:00
|
R$ 197.001,53 | - |
| 2ª Praça |
21/07/2025
às 10:00
|
R$ 154.982,94 |
-21%
Economia de
R$ 42.018,59
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -101.729,73 (-51.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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