Apartamento 41,85m² com 1 vaga, ideal para investimento
Jardins De Campos, Campos Dos Goytacazes - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 200.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -116% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA VICENTE DE CARVALHO, N. 1 APTO. 402 LT 1 LT 2 QD 17 BL 29, JARDINS DE CAMPOS - CEP: 28100-000, CAMPOS DOS GOYTACAZES - RIO DE JANEIRO
Área:
41.85m²
Descrição
Este apartamento possui 41,85m² de área privativa, ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. Localizado em Campos dos Goytacazes, RJ, o imóvel está situado em um bairro residencial tranquilo, com fácil acesso a serviços e comércio local.
O imóvel não possui vagas de garagem, banheiros ou quartos explicitamente informados, o que sugere a necessidade de confirmação no edital ou visita técnica.
Permite financiamento via SBPE e utilização de FGTS, facilitando a aquisição para diversos perfis de compradores.
As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.
Ideal para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização e liquidez em leilão.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 200.000,00 | - |
| 2ª Praça |
05/05/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 111.649,02 |
-44%
Economia de
R$ 88.350,98
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -133.500,00 (-66.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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