Apartamento 41m² com área privativa, desocupado
Luiz Toledo, Lagoa Santa - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 180.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
R PINTO ALVES, N. 1567 APTO. 307 BL 8, QUEBRA - CEP: 33400-000, LAGOA SANTA - MINAS GERAIS
Área:
41.14m²
Descrição
Este apartamento possui 41,14 m² de área privativa, ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. Localizado em Lagoa Santa, MG, o imóvel está situado no Bloco 8, apartamento 307, com fácil acesso e boa vizinhança. O imóvel não possui vagas de garagem, quartos ou banheiros explicitamente informados, o que sugere um apartamento compacto, possivelmente um estúdio ou kitnet.
Importante destacar que há uma área não averbada, o que pode impactar na regularização futura do imóvel. O condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Este imóvel é indicado para investidores que buscam oportunidades em leilão com potencial de valorização, especialmente para locação ou moradia individual.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/07/2025
às 10:00
|
R$ 180.000,00 | - |
| 2ª Praça |
01/08/2025
às 10:00
|
R$ 122.557,40 |
-32%
Economia de
R$ 57.442,60
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 1.600,00 (0.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 53m², desocupado
Luiz Toledo, Lagoa Santa - MG
Apartamento com 2 quartos, 1 vaga e 46,94m² privativos
Luiz Toledo, Lagoa Santa - MG
Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 41m² privativos
Luiz Toledo, Lagoa Santa - MG
Apartamento Aconchegante com 2 Quartos e 1 Vaga em Lagoa Santa
Vila Maria, Lagoa Santa - MG