Apartamento 41m² com financiamento e FGTS permitido
Parque Do Sol, Gravataí - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 170.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
A. CONCÓRDIA, N. 1390 APTO. 304 BL 07, CENTRO, GRAVATAI, RIO GRANDE DO SUL, CEP: 94000-000
Área:
41.19m²
Descrição
Este apartamento possui 41,19 m² de área privativa, localizado no centro de Gravataí, RS. O imóvel está inserido em condomínio, ideal para quem busca praticidade e segurança.
Permite financiamento via SBPE e utilização do FGTS, facilitando a aquisição.
O imóvel está disponível para venda em leilão, com valor inicial de R$ 170.000,00 na primeira praça e R$ 112.774,16 na segunda.
As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.
O imóvel é uma boa oportunidade para investidores que buscam imóveis com liquidez e possibilidade de financiamento facilitado.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/04/2025
às 10:00
|
R$ 170.000,00 | - |
| 2ª Praça |
05/05/2025
às 10:00
|
R$ 112.774,16 |
-34%
Economia de
R$ 57.225,84
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 110.400,00 (64.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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