Apartamento 42 com 1 vaga em Santa Terezinha - Ocupado
Vila Sonia, Piracicaba - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 147.640,25
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Corcovado, 3548 - Apartamento 42, Bloco 09 - Condomínio Residencial Parque do Ipê Branco - Santa Terezinha - Piracicaba / SP
Área:
66.22m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento em Santa Terezinha, Piracicaba, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 66,22m² e uma área privativa de 47,50m², o imóvel está localizado em um condomínio que oferece segurança e comodidade. O apartamento está ocupado, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar com o atual ocupante. O valor de avaliação é de R$ 147.640,25, e o lance inicial no primeiro leilão é de R$ 147.640,25, o que representa uma boa relação custo-benefício considerando a localização e o potencial de valorização do imóvel. Além disso, o imóvel possui débitos de condomínio que totalizam R$ 28.091,96, o que pode ser uma oportunidade para negociar um preço mais baixo. Não perca a chance de adquirir este imóvel e potencializar seu investimento!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
10/06/2025
às 14:00
|
R$ 147.640,25 | - |
| 2ª Praça |
30/06/2025
às 14:00
|
R$ 88.584,15 |
-40%
Economia de
R$ 59.056,10
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -1.833,48 (-1.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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