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Apartamento 42,7m², 2 quartos, São José de Ribamar/MA , Vila Roseana Sarney , São José De Ribamar - MA

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Este imóvel está sendo leiloado por Machado Leiloeiro. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

48.65m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este apartamento oferece uma excelente oportunidade de investimento em imóveis de leilão em São José De Ribamar/MA, com área total de 48,65 m² e área privativa de 42,7 m². O imóvel possui 2 quartos, área de serviço, WC, sala e cozinha, ideal para famílias ou investidores. Localizado em uma região estratégica, próximo a principais vias de acesso, proporcionando facilidade de locomoção.

O condomínio Residencial Limeira oferece segurança e comodidade aos seus moradores. Este é um imóvel que combina conforto e praticidade, sendo uma ótima opção para quem busca qualidade de vida ou um bom retorno financeiro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/06/2025 10:00
Valor: R$ 160.482,39
2ª Praça Encerrado
Data: 07/07/2025 10:00
Valor: R$ 106.383,07
Economia: R$ 54.099,32
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento em imóveis de leilão em São José De Ribamar/MA representa uma oportunidade única para investidores e famílias que buscam conforto e praticidade. Com uma área privativa de 42,7 m² e total de 48,65 m², o imóvel está avaliado em R$160.482,39, com lance inicial de R$106.383,07 no 2º leilão, marcado para 07/07/2025. Considerando a localização estratégica e as características do imóvel, recomendo:

  • Acompanhar de perto o leilão, pois o valor inicial está abaixo da avaliação, indicando potencial de bom negócio.
  • Verificar a possibilidade de financiamento, já que o imóvel é da Caixa Econômica Federal, que pode oferecer condições especiais.
  • Considerar o imóvel para aluguel, dada a demanda por apartamentos na região.

Para maximizar o investimento, sugiro também:

AçãoBenefício
Investir em pequenas reformasAumentar o valor de locação ou venda
Pesquisar o mercado localEntender melhor a demanda e concorrência

Este imóvel tem tudo para ser um excelente negócio, seja para moradia ou investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São José De Ribamar/MA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Machado Leiloeiro). Para participar do leilão de imóveis em São José De Ribamar, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São José De Ribamar oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São José De Ribamar.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 160.482,39 e da 2ª praça é de R$ 106.383,07. Para arrematar imóveis em leilão em São José De Ribamar, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São José De Ribamar no edital oficial. Imóveis de leilão em São José De Ribamar geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vila Roseana Sarney em São José De Ribamar/MA. A região de Vila Roseana Sarney possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São José De Ribamar. Confira outros imóveis em leilão em São José De Ribamar.
Para participar de leilões de imóveis em São José De Ribamar/MA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São José De Ribamar constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São José De Ribamar.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São José De Ribamar, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São José De Ribamar, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São José De Ribamar tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São José De Ribamar.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São José De Ribamar depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São José De Ribamar permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São José De Ribamar/MA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São José De Ribamar para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São José De Ribamar incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São José De Ribamar oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São José De Ribamar. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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