Apartamento 42,89m² com 1 vaga
Maria Paula Ii, Sete Pontes - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 54.759,83
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 73% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
ESTRADA DA PACIENCIA N. 615 APTO. 504, BL 02, VG 73, LT 01, PAL 47573 - COSMOS - RIO DE JANEIRO/RJ
Área:
42.89m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado no Rio de Janeiro, no bairro Cosmos, oferece uma área privativa de 42,89m² e uma vaga de garagem, ideal para quem busca praticidade e conforto. O imóvel faz parte do empreendimento Rio Vida Res Clube I, proporcionando um ambiente agradável e seguro para moradia.
Com um valor de avaliação de R$ 94.590,00 e um lance mínimo de R$ 54.759,83, este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento. O apartamento possui matrícula no 4º Ofício, sob o número 217726, e IPTU registrado sob o número 32131963.
Destaque para a localização privilegiada e a infraestrutura do condomínio, que certamente agregam valor ao imóvel.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/07/2025
às 12:38
|
R$ 54.759,83 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Lance Total
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 141.121,39 (257.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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