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Apartamento 42,91m² em Feira de Santana/BA , Barroquinha , Feira De Santana - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 24% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

42.91m²

Descrição

Oportunidade única em leilões em Feira De Santana/BA!
Apartamento com 42,91m² de área privativa, localizado no CONDOMINIO RESIDENCIAL CENTRAL PARK. Uma excelente opção para investimento ou moradia, com potencial de valorização na região. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com condições especiais.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 10:00
Valor: R$ 98.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 18/12/2025 10:00
Valor: R$ 98.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investidor

Este imóvel, um apartamento de 42,91m² em leilões em Feira De Santana/BA, apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando que está em leilão. A avaliação de R$ 98.000,00 e o lance inicial no mesmo valor indicam um ponto de partida competitivo.

Análise e Estratégia:

  • Praça de Leilão: O leilão possui duas praças. A primeira praça, com início em 14/11/2025 e término em 15/12/2025 às 10:00, tem o lance inicial de R$ 98.000,00. A segunda praça, com início em 15/12/2025 às 18:00 e término em 18/12/2025, mantém o mesmo valor inicial. Recomenda-se monitorar de perto a primeira praça. Se não houver lances suficientes, a segunda praça pode ser uma oportunidade para adquirir o imóvel sem concorrência acirrada, dependendo da estratégia do leiloeiro e da Caixa Econômica Federal.
  • Potencial de Valorização: Feira de Santana é um polo regional importante na Bahia, com desenvolvimento contínuo. Um apartamento de 42,91m² em condomínio como o condomínio/residencial-central-park-2" class="text-indigo-600 hover:underline font-semibold">Residencial Central Park pode ter boa demanda para locação ou revenda, especialmente se estiver bem localizado e com infraestrutura adequada.
  • Custos Adicionais: É crucial considerar os custos de transferência, impostos (ITBI), possíveis reformas e taxas de condomínio e IPTU. A matrícula nº 61921 e o IPTU nº 1,06237E+12 devem ser consultados detalhadamente para verificar quaisquer ônus ou débitos pendentes.
  • Estratégia de Revenda/Locação: Após a aquisição, o imóvel pode ser preparado para revenda, buscando um valor de mercado superior ao de aquisição, ou para locação, gerando renda passiva. A área de 42,91m² é adequada para estudantes ou jovens profissionais, dependendo da proximidade com universidades e centros comerciais.

Recomendação: Acompanhar o leilão atentamente. Caso o imóvel não seja arrematado na...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Feira De Santana/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Feira De Santana, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Feira De Santana oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Feira De Santana.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 98.000,00 e da 2ª praça é de R$ 98.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Feira De Santana, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Feira De Santana no edital oficial. Imóveis de leilão em Feira De Santana geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Barroquinha em Feira De Santana/BA. A região de Barroquinha possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Feira De Santana. Confira outros imóveis em leilão em Feira De Santana.
Para participar de leilões de imóveis em Feira De Santana/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Feira De Santana constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Feira De Santana.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Feira De Santana, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Feira De Santana, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Feira De Santana tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Feira De Santana.
Sim, este imóvel em leilão em Feira De Santana fica no condomínio Residencial Central Park. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Feira De Santana, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Central Park em Feira De Santana.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Feira De Santana depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Feira De Santana permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Feira De Santana/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Feira De Santana para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Feira De Santana incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Feira De Santana oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Feira De Santana. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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