Apartamento 42m² com 1 vaga, 1 banheiro, desocupado
Bonsucesso, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 214.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA ITAOCA, N. 464 APTO. 503 LT 1, BL 01, BONSUCESSO - CEP: 21000-000, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
42m²
Descrição
Este apartamento possui 42 metros quadrados de área privativa, ideal para quem busca praticidade e conforto em Bonsucesso, Rio de Janeiro. Embora não haja informações explícitas sobre quartos, banheiros ou vagas, o imóvel é classificado como apartamento, o que sugere um ambiente compacto e funcional. A localização em Bonsucesso é estratégica, com fácil acesso a serviços e transporte.
O imóvel está disponível para venda em leilão, com valor mínimo inicial de R$ 214.000,00, o que pode representar uma oportunidade para investidores que buscam adquirir imóveis abaixo do valor de mercado. A possibilidade de uso do FGTS e recursos próprios amplia as opções de pagamento.
Além disso, o comprador será responsável pelo pagamento do condomínio e tributos, importante considerar no planejamento financeiro. A documentação está disponível para consulta, incluindo matrícula e edital, garantindo transparência no processo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
19/05/2025
às 10:00
|
R$ 214.000,00 | - |
| 2ª Praça |
26/05/2025
às 10:00
|
R$ 231.053,56 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -29.320,00 (-13.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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