Apartamento 42m² no Residencial Parque Vila Safira
Vila Bethania, Vila Velha - ES
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 170.940,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA JOAO DEOLINDO, N. 181 APTO. 401 BL 19, VILA BETHANIA, CENTRO DE VILA VELHA - CEP: 29130-000, VILA VELHA - ESPIRITO SANTO
Área:
42m²
Descrição
Este apartamento possui 42m² de área privativa, ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. Localizado no Residencial Parque Vila Safira, o imóvel está situado em um bairro consolidado de Vila Velha, com fácil acesso a serviços e comércio local.
O imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que desejam adquirir um apartamento com valor inicial de leilão atrativo, com possibilidade de pagamento via recursos próprios ou FGTS, facilitando a aquisição.
Além disso, o comprador será responsável pelo pagamento do condomínio e tributos, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Este imóvel é indicado para quem busca moradia ou investimento para locação, dada sua localização e tamanho prático.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/07/2025
às 10:00
|
R$ 170.940,00 | - |
| 2ª Praça |
10/07/2025
às 10:00
|
R$ 126.541,40 |
-26%
Economia de
R$ 44.398,60
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -18.162,20 (-10.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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