Apartamento 43 m² com 1 vaga - Oportunidade em Guarulhos , Jardim Presidente Dutra , Guarulhos - SP

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão, especialmente considerando que o valor de avaliação é de R$ 190.608,05 e o lance inicial é o mesmo. A primeira praça está marcada para o dia 03/04/2025, e se não houver lances, a segunda praça ocorrerá em 09/05/2025, com um desconto de 50%. Isso significa que, se o imóvel não receber lances, você poderá adquiri-lo por R$ 95.304,03, o que representa uma excelente oportunidade de investimento. Além disso, o imóvel está localizado em uma área com grande potencial de valorização, devido à sua proximidade com serviços e infraestrutura. Recomendo que você faça uma análise detalhada do mercado imobiliário na região de leilão de imóveis em Guarulhos, considerando a demanda por apartamentos e a possibilidade de valorização futura. Você também deve estar ciente dos débitos tributários mencionados, que totalizam R$ 11.236,55, e do saldo devedor da garantia fiduciária, que é de R$ 1.666.149,40. É importante que você tenha um plano de ação claro para lidar com essas questões, caso decida arrematar o imóvel. Considere também a possibilidade de realizar melhorias no apartamento para aumentar seu valor de mercado e atratividade para locação ou venda futura. Em resumo, este leilão oferece uma oportunidade única para adquirir um imóvel em uma localização estratégica, e com a estratégia certa, pode se tornar um investimento muito lucrativo.