Apartamento 43 no Edifício Paineiras com 2 dormitórios e 96m²
Centro, São Vicente - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 452.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Amador Bueno da Ribeira, 196 - Centro - São Vicente - SP
Área:
96m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Oportunidade de Investimento:
Este apartamento no Edifício Paineiras é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma avaliação de R$ 452.000,00, o imóvel está disponível para arremate em um leilão que promete atrair muitos interessados. O imóvel está ocupado, o que significa que o arrematante terá que lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar um bom acordo com o atual ocupante. O leilão está programado para começar em 16 de junho de 2025, e o valor mínimo de lance na primeira praça é de R$ 452.000,00. Além disso, há um desconto de 40% na segunda praça, o que pode tornar o investimento ainda mais atraente. Não perca a chance de adquirir um imóvel em uma localização privilegiada, com potencial de valorização.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
20/06/2025
às 16:00
|
R$ 452.000,00 | - |
| 2ª Praça |
11/07/2025
às 16:00
|
R$ 271.200,00 |
-40%
Economia de
R$ 180.800,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Net
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -95.760,00 (-21.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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