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Apartamento 43,06m² em Sertãozinho/SP com 1 quarto , Jardim Veneto Ii , Sertãozinho - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Dilson Moreira. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

43.06m²

Quartos

1

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Sertãozinho/SP!
Apartamento com 43,06m² em condomínio fechado, ideal para quem busca conforto e praticidade. Localizado em uma região promissora, este imóvel é perfeito para investimento ou moradia. Não perca a chance de adquirir seu novo lar com condições especiais.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 10:00
Valor: R$ 157.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 18/12/2025 10:00
Valor: R$ 139.059,97
Economia: R$ 17.940,03
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Considerando que este imóvel está em ofertas de leilão em Sertãozinho/SP, uma cidade com forte vocação para o agronegócio e indústria, a estratégia de investimento deve levar em conta o perfil da população local e a demanda por moradia.

Análise das Praças:

  • 1ª Praça: O lance inicial é de R$ 157.000,00. Se o objetivo for adquirir o imóvel pelo menor valor possível, pode-se considerar aguardar a 2ª praça.
  • 2ª Praça: O lance inicial é de R$ 139.059,97. Esta praça oferece um desconto significativo em relação à primeira, tornando-a mais atrativa para investidores que buscam maximizar o retorno.
    • Estratégia: Aguardar a 2ª praça é a recomendação principal, pois o desconto é considerável. O lance inicial de R$ 139.059,97 representa uma excelente oportunidade de entrada no mercado imobiliário de Sertãozinho.

Plano de Ação Detalhado:

Etapa Ação Observações
1. Pesquisa de Mercado Analisar o valor de imóveis similares em Sertãozinho/SP, focando na região do Jardim Veneto Ii. Verificar preços de venda e locação para entender o potencial de retorno. Identificar se o valor de avaliação (R$ 157.000,00) está alinhado com o mercado.
2. Preparação Financeira Garantir a disponibilidade de R$ 139.059,97 (ou um valor ligeiramente superior para cobrir custos adicionais) para o lance na 2ª praça. Considerar custos de impostos, taxas de cartório e possíveis reformas. Ter um plano de financiamento ou recursos próprios definidos.
3. Participação no Leilão Acompanhar...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sertãozinho/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Dilson Moreira). Para participar do leilão de imóveis em Sertãozinho, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sertãozinho oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sertãozinho.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 157.000,00 e da 2ª praça é de R$ 139.059,97. Para arrematar imóveis em leilão em Sertãozinho, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sertãozinho no edital oficial. Imóveis de leilão em Sertãozinho geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Veneto Ii em Sertãozinho/SP. A região de Jardim Veneto Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sertãozinho. Confira outros imóveis em leilão em Sertãozinho.
Para participar de leilões de imóveis em Sertãozinho/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sertãozinho constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sertãozinho.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sertãozinho, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sertãozinho, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sertãozinho tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Sertãozinho.
Sim, este imóvel em leilão em Sertãozinho fica no condomínio Vitta Veneto. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Sertãozinho, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Vitta Veneto em Sertãozinho.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sertãozinho depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sertãozinho permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sertãozinho/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sertãozinho para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sertãozinho incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sertãozinho oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sertãozinho. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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