Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 86% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Letícia Bononcini Santos, nº 1750, Água Preta, Pindamonhangaba/SP
Área:
50.29m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em Pindamonhangaba. Com uma área total de 50,29m², sendo 43,09m² de área privativa, ele oferece um espaço confortável e bem distribuído. Localizado no Condomínio Morumbi, o imóvel conta com uma vaga de estacionamento, o que é um grande diferencial na região. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores.
Além disso, o imóvel está sendo vendido em leilão judicial, o que pode representar uma oportunidade de aquisição a um preço abaixo do mercado. A avaliação do imóvel é de R$ 36.693,61, e o lance mínimo é de R$ 22.016,16, o que torna a proposta ainda mais atraente. É importante ressaltar que o imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses, facilitando a compra para quem não dispõe do valor total à vista.
Entretanto, é fundamental estar ciente dos ônus que acompanham a aquisição, como a alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal, que possui um saldo devedor de R$ 94.970,50. O arrematante terá a responsabilidade de consolidar a propriedade plena do bem, promovendo a quitação residual do contrato. Portanto, é essencial realizar uma análise detalhada da situação financeira do imóvel antes de participar do leilão.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/03/2025 15:00
Encerrado
|
R$ 22.016,16 | - |
| 2ª Praça |
31/03/2025 16:00
Encerrado
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 130.121,74 (591.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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