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Apartamento 43m² com vaga, 1 quarto, 1 banheiro , Santana , Jaboatão Dos Guararapes - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

43.19m²

Quartos

1

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Apartamento com 43,19 m² privativos e vaga de garagem no Condomínio Residencial Villa das Palmeiras.
O imóvel está localizado em Santana, imóveis Caixa em Jaboatão Dos Guararapes, em um loteamento consolidado, com matrícula registrada e inscrição imobiliária válida.

O imóvel encontra-se ocupado, o que implica que o adquirente deverá arcar com as despesas e providências para regularização e desocupação.

Este apartamento é ideal para quem busca um imóvel compacto com vaga de garagem, em uma região residencial consolidada, com potencial para moradia ou investimento para locação.

Importante: A consolidação da propriedade está averbada em nome do fiduciário, garantindo segurança jurídica na aquisição.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/08/2025 11:58
Valor: R$ 138.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 27/08/2025 11:30
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Considerando que o imóvel é um apartamento de 43,19 m² com vaga de garagem, localizado em imóveis Caixa em Jaboatão Dos Guararapes-PE, e que está ocupado, o investidor deve planejar cuidadosamente a aquisição e a gestão do imóvel.

Primeiramente, é fundamental aguardar o encerramento da 1ª praça do leilão, que ocorre em 20/08/2025 às 11h58, com lance mínimo de R$ 138.000,00 e incremento mínimo de R$ 1.000,00. Como não há lances atuais, o lance inicial é o valor base para negociação.

Após a aquisição, o investidor deve considerar os seguintes passos:

  • Regularização e desocupação: O imóvel está ocupado por terceiros, portanto, será necessário iniciar o processo de desocupação e regularização, que pode demandar tempo e custos adicionais.
  • Valorização do imóvel: Investir em pequenas reformas e melhorias para aumentar o valor de mercado e atrair locatários ou compradores.
  • Locação: Avaliar o mercado local para locação residencial, considerando o tamanho e a localização do apartamento.
  • Monitoramento do leilão: Caso o imóvel não seja arrematado na 1ª praça, acompanhar as datas da 2ª praça (20/08/2025 a 27/08/2025) para possíveis oportunidades de lance com desconto.

Segue tabela resumida das datas e valores:

PraçaData InícioData EncerramentoLance Mínimo (R$)Incremento Mínimo (R$)
1ª Praça29/07/2025 11:3020/08/2025 11:58138.000,001.000,00
2ª Praça20/08/2025 11:3127/08/2025 11:30Não informadoNão informado

Conclusão: Este imóvel apresenta uma boa oportunidade para investidores que estejam dispostos a lidar com a ocupação atual e busquem um...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Jaboatão Dos Guararapes/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance no Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 138.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Jaboatão Dos Guararapes, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes no edital oficial. Imóveis de leilão em Jaboatão Dos Guararapes geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Santana em Jaboatão Dos Guararapes/PE. A região de Santana possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jaboatão Dos Guararapes. Confira outros imóveis em leilão em Jaboatão Dos Guararapes.
Para participar de leilões de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Jaboatão Dos Guararapes constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Jaboatão Dos Guararapes.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jaboatão Dos Guararapes está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Jaboatão Dos Guararapes.
Sim, este imóvel em leilão em Jaboatão Dos Guararapes fica no condomínio Reserva Villa Natal. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Jaboatão Dos Guararapes, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Reserva Villa Natal em Jaboatão Dos Guararapes.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jaboatão Dos Guararapes depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jaboatão Dos Guararapes/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jaboatão Dos Guararapes incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jaboatão Dos Guararapes. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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