Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Matinhos/PR Ver leilões no bairro Gaivotas Ver leilões no Condomínio Edifício Portal das Gaivotas
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento 44-B com 30m² em Matinhos/PR , Gaivotas , Matinhos - PR

Ver mais imóveis de leilão em Matinhos
Este imóvel está sendo leiloado por VM Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

30.436m²

Descrição

Oportunidade Única em imóveis de leilão em Matinhos/PR!
Este apartamento de 30,436m² no Edifício Praia Brava oferece uma excelente chance de investimento no litoral paranaense.
Localizado em uma área com terreno total de 8.852,47m², o imóvel possui área construída privativa de 25,619m² e área comum de 4,817m². A fração ideal de solo é de 0,002826.
A proximidade com a Rua F e uma rua sem denominação, além da vista para a Rua L, confere uma localização estratégica.
Não perca a chance de adquirir este imóvel com potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/12/2025 12:00
Valor: R$ 150.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 19/01/2026 12:00
Valor: R$ 75.000,00
Economia: R$ 75.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, um apartamento de 30,436m² em imóveis de leilão em Matinhos/PR, apresenta um cenário interessante para investidores, especialmente considerando a sua avaliação de R$ 150.000,00 e o valor da segunda praça de R$ 75.000,00. A diferença significativa entre os valores sugere uma oportunidade de aquisição com bom potencial de retorno, caso o leilão chegue à segunda praça.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento Ativo: Acompanhe de perto o desenrolar do primeiro leilão. Se houver lances, avalie se o valor final se aproxima da avaliação ou se ultrapassa o seu limite de investimento.
  • Estratégia para a Segunda Praça: Caso o imóvel não seja arrematado na primeira praça, a segunda praça, com lance inicial de R$ 75.000,00, torna-se o foco principal. Este valor representa um desconto de 50% em relação à avaliação, o que é bastante atrativo.
  • Análise de Custos Adicionais: Considere as custas de arrematação (R$ 498,60) e a comissão do leiloeiro (5% do valor da arrematação). Além disso, some os débitos existentes de R$ 10.495,90, as custas processuais e honorários advocatícios. É crucial ter uma estimativa clara de todos os custos para determinar o valor máximo que você estaria disposto a pagar.
  • Potencial de Valorização e Reforma: Pesquise o mercado imobiliário local em Matinhos para entender o valor de apartamentos similares. Avalie o estado de conservação do imóvel (se possível, através de fotos ou visitas futuras) e estime os custos de uma eventual reforma para maximizar o valor de revenda ou locação.
  • Análise de Riscos: Verifique as penhoras registradas na matrícula (R-3, R-4, R-5). Embora a penhora do processo principal (0000721-05.2022.8.16.0116) seja a que leva ao leilão, as outras penhoras podem indicar complexidades legais que precisam ser cuidadosamente analisadas por um advogado especializado em direito imobiliário.
  • ...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Matinhos/PR

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Matinhos/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (VM Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Matinhos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Matinhos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Matinhos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 150.000,00 e da 2ª praça é de R$ 75.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Matinhos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Matinhos no edital oficial. Imóveis de leilão em Matinhos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Gaivotas em Matinhos/PR. A região de Gaivotas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Matinhos. Confira outros imóveis em leilão em Matinhos.
Para participar de leilões de imóveis em Matinhos/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Matinhos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Matinhos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Matinhos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Matinhos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Matinhos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Matinhos.
Sim, este imóvel em leilão em Matinhos fica no condomínio Condomínio Edifício Portal das Gaivotas. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Matinhos, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Edifício Portal das Gaivotas em Matinhos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Matinhos depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Matinhos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Matinhos/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Matinhos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Matinhos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Matinhos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Matinhos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita