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Apartamento 44 m² com 1 vaga - Jardim Nova Olinda - Araras - SP , Jardim Nova Olinda , Araras - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 56% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

44.83m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em imóveis Caixa em Araras, SP. Com 44,83 m² de área útil, ele conta com dois dormitórios, um banheiro, uma sala, uma cozinha e uma área de serviço. Além disso, possui uma vaga de garagem indeterminada, o que é um grande diferencial em áreas urbanas. O imóvel está localizado no Condomínio Residencial Victório Arthur Corrocher, que oferece segurança e comodidade aos seus moradores. A localização é privilegiada, com fácil acesso a comércios e serviços da região. O valor de avaliação é de R$ 73.000,00, o que torna este imóvel uma excelente opção de investimento, seja para moradia ou para locação. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão judicial, onde você pode fazer sua oferta e garantir um bom negócio.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/04/2025 11:00
Valor: R$ 73.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 29/04/2025 11:00
Valor: R$ 36.500,00
Economia: R$ 36.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você participasse do leilão deste apartamento, especialmente considerando que o valor de avaliação é de R$ 73.000,00 e o lance inicial na 1ª praça é o mesmo. A 1ª praça ocorrerá em 07/04/2025, e se não houver lances, o imóvel será leiloado na 2ª praça em 29/04/2025, com um desconto de 50%, reduzindo o valor para R$ 36.500,00. Isso representa uma oportunidade significativa para adquirir um imóvel abaixo do valor de mercado. Além disso, a localização em Jardim Nova Olinda, imóveis Caixa em Araras, é uma área em crescimento, o que pode valorizar o imóvel a longo prazo. Eu recomendaria que você se preparasse para fazer uma oferta na 1ª praça, mas também estivesse ciente da possibilidade de um lance na 2ª praça, caso não haja concorrência. É importante também considerar a possibilidade de financiamento, caso você não tenha o valor total disponível. O imóvel está desocupado, o que facilita a transferência e a ocupação imediata após a arrematação. Por fim, não se esqueça de verificar as condições de pagamento e as taxas associadas ao leilão, como a comissão do leiloeiro, que é de até 5% sobre o valor de arrematação.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Araras/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Araras, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Araras oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Araras.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 73.000,00 e da 2ª praça é de R$ 36.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Araras, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Araras no edital oficial. Imóveis de leilão em Araras geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Nova Olinda em Araras/SP. A região de Jardim Nova Olinda possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Araras. Confira outros imóveis em leilão em Araras.
Para participar de leilões de imóveis em Araras/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Araras constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Araras.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Araras, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Araras, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Araras tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Araras.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Araras depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Araras permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Araras/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Araras para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Araras incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Araras oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Araras. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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