Apartamento 44m² com 1 vaga, 1 banheiro, desocupado
Praia Do Futuro Ii, Fortaleza - CE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 150.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 27% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA ALENCAR OLIVEIRA, N. 470 APTO. 403 BLOCO 11, PASSARE - CEP: 60861-820, FORTALEZA - CEARA
Área:
44.28m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 44,28 m² de área privativa, ideal para quem busca praticidade e conforto em um imóvel compacto. Localizado no condomínio Jardim Passare, o imóvel está situado no 4º andar, bloco 11, apartamento 403, oferecendo uma boa ventilação e iluminação natural.
O imóvel conta com 1 quarto e 1 banheiro, adequado para solteiros, casais ou pequenos investidores que desejam alugar para estudantes ou profissionais.
Além disso, o apartamento está localizado em uma região com fácil acesso a serviços essenciais e transporte público, o que valoriza ainda mais o investimento.
O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS para pagamento, facilitando a aquisição.
Condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/06/2025
às 10:00
|
R$ 150.000,00 | - |
| 2ª Praça |
10/06/2025
às 10:00
|
R$ 106.020,13 |
-29%
Economia de
R$ 43.979,87
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 36.000,00 (24.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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