Apartamento com 2 quartos e 44m², desocupado, ideal para investimento
Praia Do Futuro Ii, Fortaleza - CE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 149.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 61% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA ALENCAR OLIVEIRA, N. 470 APTO. 103 BL 11, PASSARE - CEP: 60861-820, FORTALEZA - CEARA
Área:
44.28m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e uma área privativa de 44,28 m², ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. Localizado no bairro Passaré, em Fortaleza, o imóvel conta com sala, cozinha, banheiro e área de serviço, oferecendo conforto para uma pequena família ou casal. A unidade está situada no bloco 11, apartamento 103, o que pode garantir maior tranquilidade e segurança.
O imóvel é indicado para investidores que desejam adquirir um apartamento com boa liquidez em uma região consolidada. A possibilidade de utilização do FGTS para pagamento amplia as opções para compradores. Além disso, as despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/05/2025
às 10:00
|
R$ 149.000,00 | - |
| 2ª Praça |
19/05/2025
às 10:00
|
R$ 127.295,92 |
-15%
Economia de
R$ 21.704,08
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 210.398,00 (141.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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