Oportunidade em Leilão

Apartamento 45,18m² com 2 quartos em São Gonçalo/RJ

Maria Paula I, Ipiiba - RJ

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leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 45.18m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 231.138,72

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA DALVA RAPOSO, 401- APTO 508, BL 02 - MARIA PAULA, São Gonçalo/RJ

Área:
45.18m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Descrição

Este apartamento localizado em São Gonçalo/RJ oferece uma área privativa de 45,18m², distribuídos em 2 quartos, banheiro, sala e cozinha. Ideal para investidores ou famílias que buscam um imóvel em uma região estratégica. O imóvel está sendo leiloado pela Caixa Econômica Federal, apresentando uma ótima oportunidade de negócio com lance inicial acessível.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 30/06/2025 10:00
Encerrado
 R$ 231.138,72 -
2ª Praça
07/07/2025
às 10:00
 R$ 138.683,23
-40% Economia de R$ 92.455,49
Participar do Leilão

IPL Score

5.9

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.4/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Machado Leiloeiro

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -31.186,75 (-13.5%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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