Apartamento 45m² com 0 quartos e 0 banheiros, desocupado
Setor Meireles, Brasília - DF
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 165.356,44
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA MONUMENTAL, N. SN APTO. 403 BL 02, LT 13, SETOR MEIRELES (SANTA MARIA) - CEP: 72583-500, BRASILIA - DISTRITO FEDERAL
Área:
45.11m²
Descrição
Este apartamento possui 45,11 m² de área privativa, ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. Localizado no Setor Meireles, Brasília-DF, o imóvel está situado em um endereço estratégico, próximo a serviços essenciais e com fácil acesso. O imóvel não possui vagas de garagem, quartos ou banheiros explicitamente informados, o que sugere uma configuração simples, adequada para solteiros ou casais sem filhos. A forma de pagamento aceita recursos próprios e FGTS, facilitando a aquisição para diversos perfis de compradores. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro. O imóvel está vinculado a um leilão SFI, com datas definidas para o 1º e 2º leilão em julho de 2025, oferecendo oportunidades para aquisição abaixo do valor de mercado. A matrícula está disponível para consulta, garantindo transparência e segurança jurídica.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
21/07/2025
às 10:00
|
R$ 165.356,44 | - |
| 2ª Praça |
24/07/2025
às 10:00
|
R$ 166.476,38 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 3.147,22 (1.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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