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Apartamento 45m² no Centro de São Vicente/SP , Centro , São Vicente - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Mega Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -26% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Avenida Antônio Rodrigues, 88, Centro, São Vicente, SP
São Vicente SP

Área

60.42m²

Descrição

Oportunidade de investimento em apartamento localizado no Centro de leilao com descontos em São Vicente, a poucos minutos da praia e com fácil acesso a Santos. O imóvel possui 45,08m² de área útil e 60,42m² de área total, ideal para moradia ou renda com aluguel.

Destaques:
  • Ótima localização, próximo a comércios, serviços e transporte público.
  • Valor de avaliação de R$ 349.976,14, com possibilidade de arrematação por valores a partir de 50% na 2ª praça.
  • Leilão judicial com 3 praças, aumentando as chances de negociação.

Observações Importantes

Imóvel com hipoteca em favor de COPENGE CIA. PAULISTA DE ENGENHARIA. Consta Ofício 198/83 do Juízo da 3ª Vara Cível de São Bernardo do Campo/SP, determinando a não realização de averbações, registros ou matrículas sem autorização judicial. Os débitos do imóvel serão de responsabilidade da massa falida, exceto em casos específicos previstos em lei. Leilão Judicial. O bem será vendido no estado em que se encontra. O arrematante deverá arcar com os custos de transferência (ITBI e registro). A comissão do leiloeiro é de até 5% sobre o valor da arrematação. Pagamento à vista em até 24h após o leilão, ou parcelado mediante proposta (Art. 895, CPC).

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/10/2026 14:00
Valor: R$ 349.976,14
2ª Praça -50%
Data: 13/11/2026 14:00
Valor: R$ 174.988,07
Economia: R$ 174.988,07
3ª Praça -90%
Data: 30/11/2026 14:00
Valor: R$ 17.498,81
Economia: R$ 157.489,26
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Vicente/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São Vicente, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Vicente oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Vicente.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 349.976,14 e da 2ª praça é de R$ 174.988,07. Para arrematar imóveis em leilão em São Vicente, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Vicente no edital oficial. Imóveis de leilão em São Vicente geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Centro em São Vicente/SP. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Vicente. Confira outros imóveis em leilão em São Vicente.
Para participar de leilões de imóveis em São Vicente/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Vicente constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Vicente.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Vicente, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Vicente, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Vicente tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Vicente.
Sim, este imóvel em leilão em São Vicente fica no condomínio Edifício Saturno. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em São Vicente, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Edifício Saturno em São Vicente.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Vicente depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Vicente permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Vicente/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Vicente para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Vicente incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Vicente oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Vicente. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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