Apartamento 46,40m² com 0 quartos e 0 banheiros
Itapoa Parque, Brasília - DF
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 132.857,25
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Q 501 CONJUNTO 2 LOTE 11,N. 0 APTO. 02 BL.C1 LOTE Nº11 DO CONJUNTO 02 DA QUADRA, ITAPOA PARQUE (ITAPOA) - CEP: 71592-059, BRASILIA - DISTRITO FEDERAL
Área:
46.4m²
Descrição
Este apartamento possui 46,40m² de área privativa, ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. Localizado no Setor Habitacional Itapoa, em Brasília-DF, o imóvel está situado no Conjunto 2, Lote 11, apartamento 02, Bloco C1. O imóvel não possui vagas de garagem, quartos ou banheiros explicitamente informados, o que sugere uma configuração básica, adequada para solteiros ou casais sem filhos. O imóvel está disponível para venda em leilão, com valor de avaliação de R$ 99.000,00 e lance mínimo inicial de R$ 132.857,25.
O imóvel aceita recursos próprios e permite a utilização do FGTS para pagamento, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro. A localização em Brasília oferece potencial de valorização, especialmente para investidores que buscam imóveis para locação ou revenda.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/07/2025
às 10:00
|
R$ 132.857,25 | - |
| 2ª Praça |
25/07/2025
às 10:00
|
R$ 111.776,26 |
-16%
Economia de
R$ 21.080,99
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -50.128,69 (-37.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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