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Apartamento 46m² com 40% de desconto na 2ª Praça , Vila Matias , São Vicente - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Grupo Lance. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Rua Antônio Victor Lopes, 573, Vila Matias, São Vicente, SP
São Vicente SP

Área

51.58m²

Descrição

Excelente oportunidade de investimento! Apartamento com 46,35m² de área privativa e 51,58m² de área total construída, localizado no Condomínio Residencial imóveis Caixa em São Vicente II, em Samaritá, São Vicente/SP.

O imóvel está sendo oferecido com 40% de desconto na 2ª praça, com lance inicial de R$ 79.596,66. A localização privilegiada e o valor abaixo do mercado tornam este imóvel uma ótima opção para moradia ou renda.

O leilão é judicial e o pagamento pode ser parcelado em até 30 vezes, com sinal de 25%. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Leilão judicial referente a direitos e obrigações de alienação fiduciária liquidada. O imóvel está matriculado no CRI de São Vicente sob nº 145.201. O autor é o Condomínio Residencial São Vicente II e o réu é Alcir Saturnino de Oliveira. O processo tramita na 2ª Vara Cível de São Vicente/SP. Leilão Judicial. O imóvel está em condomínio com área total construída de 51,58 m². O valor atual é de R$ 131.661,10, com possibilidade de parcelamento em até 30x. A 2ª praça oferece 40% de desconto sobre o valor de avaliação. O processo é da 2ª Vara Cível de São Vicente/SP.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 17/09/2026 16:55
Valor: R$ 131.661,10
2ª Praça -40%
Data: 20/10/2026 16:55
Valor: R$ 79.596,66
Economia: R$ 52.064,44
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Vicente/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Grupo Lance). Para participar do leilão de imóveis em São Vicente, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Vicente oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Vicente.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 131.661,10 e da 2ª praça é de R$ 79.596,66. Para arrematar imóveis em leilão em São Vicente, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Vicente no edital oficial. Imóveis de leilão em São Vicente geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vila Matias em São Vicente/SP. A região de Vila Matias possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Vicente. Confira outros imóveis em leilão em São Vicente.
Para participar de leilões de imóveis em São Vicente/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Vicente constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Vicente.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Vicente, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Vicente, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Vicente tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Vicente.
Sim, este imóvel em leilão em São Vicente fica no condomínio Conjunto Residencial São Vicente II. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em São Vicente, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Conjunto Residencial São Vicente II em São Vicente.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Vicente depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Vicente permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Vicente/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Vicente para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Vicente incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Vicente oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Vicente. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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