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Apartamento 46m² Cond. Plaza das Flores III - Oportunidade em Leilão , Merces , Paço Do Lumiar - MA

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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

AVENIDA PRINCIPAL, N. SN APTO. 02 BL 40, MERCES - CEP: 65060-000, PAÇO DO LUMIAR - MARANHÃO
Paço Do Lumiar MA

Área

46.64m²

Descrição

Apartamento com 46,64m² de área privativa no Condomínio Plaza das Flores III, bairro Mercês, em casas de leilão em Paço Do Lumiar-MA. Lance mínimo a partir de R$ 131.830,00 (100% do valor de avaliação).

O Paço do Lumiar é município vizinho à capital São Luís, apresentando forte potencial de valorização com o crescimento urbano da região. O bairro Mercês conta com infraestrutura consolidada, comércio, escolas e acesso a transportes.

O leilão aceita recursos próprios e utilização de FGTS. Trata-se de oportunidade ideal para investidores que buscam imóveis com bom custo-benefício em área em expansão no Maranhão.

Observações Importantes

Averbação dos leilões negativos: não se aplica. Comarca: Paço do Lumiar-MA. Edital nº 0041/0226 - CPA/RE. Número do item: 100. Leilão SFI - Edital 0041/0226 - CPA/RE, item nº 100. Leiloeiro(a): VALÉRIO CÉSAR DE AZEVEDO DÉDA. 1º Leilão: 08/09/2026 às 10h00. 2º Leilão: 14/09/2026 às 10h00. Formas de pagamento: recursos próprios, com possibilidade de utilização de FGTS. Condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador. Averbação dos leilões negativos: não se aplica. Edital publicado em 22/07/2026.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 08/09/2026 10:00
Valor: R$ 131.830,00
2ª Praça
Data: 14/09/2026 10:00
Valor: R$ 138.546,05
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Paço Do Lumiar/MA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Paço Do Lumiar, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Paço Do Lumiar oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Paço Do Lumiar.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 131.830,00 e da 2ª praça é de R$ 138.546,05. Para arrematar imóveis em leilão em Paço Do Lumiar, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Paço Do Lumiar no edital oficial. Imóveis de leilão em Paço Do Lumiar geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Merces em Paço Do Lumiar/MA. A região de Merces possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Paço Do Lumiar. Confira outros imóveis em leilão em Paço Do Lumiar.
Para participar de leilões de imóveis em Paço Do Lumiar/MA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Paço Do Lumiar constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Paço Do Lumiar.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Paço Do Lumiar, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Paço Do Lumiar, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Paço Do Lumiar tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Paço Do Lumiar.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Paço Do Lumiar depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Paço Do Lumiar permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Paço Do Lumiar/MA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Paço Do Lumiar para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Paço Do Lumiar incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Paço Do Lumiar oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Paço Do Lumiar. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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