Apartamento 46m² no Residencial Porto Dourado III, desocupado
Residencial Porto Dourado, Goiânia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 122.091,53
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
QUADRA Q-04,N. SN APTO. 403A BL 09 MODULO A VG 450 RUA 72 LT 01, RESIDENCIAL PORTO DOURADO - CEP: 74357-659, GOIANIA - GOIAS
Área:
46.28m²
Descrição
Este apartamento possui uma área privativa de 46,28 m², ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. Localizado no Residencial Porto Dourado III, o imóvel está situado em Goiânia, GO, em uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado. O imóvel não possui vagas de garagem, quartos ou banheiros explicitamente informados, o que sugere um perfil de apartamento compacto, possivelmente um estúdio ou kitnet. A propriedade está disponível para venda com desconto significativo de 39,56% sobre o valor de avaliação, tornando-se uma oportunidade atrativa para investidores ou compradores que buscam um bom custo-benefício. A forma de pagamento aceita recursos próprios e permite a utilização do FGTS, facilitando o acesso para diversos perfis de compradores. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, com regras específicas para o pagamento do condomínio, limitando a 10% do valor de avaliação do imóvel.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/05/2025
às 10:00
|
R$ 122.091,53 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
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Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 72.036,57 (59.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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