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Apartamento 47,37 m², 1 vaga , Parque Residencial Das Camelias , Bauru - SP

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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 82% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Rua Narciso José Craveiro, nº 145, Parque Residencial das Camélias, Bauru, SP
Bauru SP

Área

64.6642m²

Vagas

1

Descrição

O imóvel oferece uma oportunidade de aquisição com valor inicial acessível, em condomínio residencial e com vaga de garagem. A unidade possui 47,37 m² de área privativa e está localizada em apartamentos leilão em Bauru, cidade com infraestrutura urbana consolidada e demanda por moradias compactas. O pagamento pode ser realizado à vista ou de forma parcelada, com entrada mínima de 25% e saldo em até 30 parcelas, ampliando as possibilidades para investidores e compradores finais.

Observações Importantes

Constam débitos da ação no valor informado de R$ 7.501,15 e débitos de alienação fiduciária no valor de R$ 171.154,76, conforme referências às folhas do processo. Débitos tributários de IPTU/ITR poderão ser quitados com o produto da venda mediante solicitação ao juízo. O lance vencedor poderá sofrer atualização conforme tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo. Eventuais regularizações documentais ou construtivas serão de responsabilidade do arrematante. Recomenda-se consultar integralmente o edital e confirmar as informações nos órgãos competentes.

  • Matrícula: nº 93.995, 1º CRI de Bauru/SP.
  • Contribuinte: nº 03.1637.644.
  • Débitos da ação: R$ 7.501,15, atualizado em abril de 2026.
  • Alienação fiduciária: débito informado de R$ 171.154,76, atualizado em junho de 2026.
  • Débitos tributários poderão ser sub-rogados no preço da arrematação, conforme art. 130, parágrafo único, do CTN.
  • O arrematante será responsável por eventual regularização documental ou construtiva.
  • Pagamento à vista ou parcelado, com entrada mínima de 25% e até 30 parcelas.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/10/2026 14:00
Valor: R$ 28.723,66
2ª Praça -50%
Data: 23/11/2026 14:00
Valor: R$ 14.361,83
Economia: R$ 14.361,83
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Bauru/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Web Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Bauru, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bauru oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bauru.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 28.723,66 e da 2ª praça é de R$ 14.361,83. Para arrematar imóveis em leilão em Bauru, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bauru no edital oficial. Imóveis de leilão em Bauru geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Parque Residencial Das Camelias em Bauru/SP. A região de Parque Residencial Das Camelias possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bauru. Confira outros imóveis em leilão em Bauru.
Para participar de leilões de imóveis em Bauru/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Bauru constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Bauru.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bauru, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Bauru, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bauru tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Bauru.
Sim, este imóvel em leilão em Bauru fica no condomínio Buganvilla Residencial. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Bauru, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Buganvilla Residencial em Bauru.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bauru depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bauru permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bauru/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bauru para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bauru incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Bauru oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bauru. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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