Apartamento 47,54m² com 1 vaga, ideal para investimento
Florais Do Paraná, Cascavel - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 214.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA MARESIAS, N. 290 APTO. 501 BL. 03, FLORESTA, CASCAVEL - PARANA, CEP: 85814-809
Área:
47.54m²
Descrição
Este apartamento possui 47,54m² de área privativa, ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. Localizado no bairro Floresta, em Cascavel, o imóvel está situado no 5º andar do bloco 03, apartamento 501, oferecendo uma boa posição dentro do condomínio.
O imóvel aceita financiamento pelo sistema SBPE e permite o uso do FGTS, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que é comum em imóveis residenciais.
Por ser um imóvel da Caixa Econômica Federal, a negociação é segura e transparente, com edital e matrícula disponíveis para consulta.
Este apartamento é uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis com liquidez e potencial de valorização na região de Cascavel.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/04/2025
às 10:00
|
R$ 214.000,00 | - |
| 2ª Praça |
30/04/2025
às 10:00
|
R$ 142.094,40 |
-34%
Economia de
R$ 71.905,60
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -26.820,00 (-12.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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