Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Avenida Governador Sílvio Pedroza, nº 228, Bairro de Areia Preta
Área:
92.31m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em Natal, especialmente por sua localização privilegiada em frente ao mar. Com 47,80m² de área construída e 92,31m² de área total, o apartamento está situado no 8º pavimento do empreendimento Golden Tower Residence, um apart-hotel que oferece comodidade e segurança. O imóvel está desocupado, o que facilita a mudança imediata. Além disso, a unidade conta com uma vaga de garagem, um diferencial importante na região. O apartamento está livre de móveis, permitindo que o novo proprietário decore o espaço de acordo com seu gosto pessoal. A avaliação do imóvel é de R$ 270.000,00, com um lance mínimo de R$ 202.500,00, o que representa uma oportunidade de investimento atraente. O imóvel está localizado na Avenida Governador Sílvio Pedroza, nº 228, no Bairro de Areia Preta, uma área conhecida por sua beleza natural e proximidade com a praia. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão que promete ser competitivo.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
4 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/04/2025
às 13:00
|
R$ 202.500,00 | - |
| 2ª Praça |
25/04/2025
às 13:00
|
R$ 202.500,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 176.175,00 (87.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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