Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em São José Dos Campos/SP Ver leilões no bairro Jardim São José - Cdd
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento 47,86m² com 1 vaga de garagem - Sem quartos e banheiros , Jardim São José - Cdd , São José Dos Campos - SP

Ver mais imóveis de leilão em São José Dos Campos
Este imóvel está sendo leiloado por Em Leilão. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

47.86m²

Vagas

1

Descrição

Este apartamento possui 47,86m² de área privativa e conta com 1 vaga de garagem, porém não possui quartos nem banheiros registrados, o que pode indicar necessidade de adaptação ou verificação detalhada. Localizado em um condomínio residencial no Jardim São José II, em leilão de imóveis em São José Dos Campos, o imóvel é ideal para investidores que buscam uma unidade compacta para locação ou revenda. O imóvel está vinculado a um leilão da Caixa Econômica Federal, o que pode proporcionar oportunidades de aquisição abaixo do valor de mercado.


O imóvel aceita financiamento habitacional na modalidade SBPE e uso do FGTS, facilitando a compra para interessados que se enquadrem nas condições. A documentação está regularizada, com matrícula e ofício indicados, e o imóvel está situado em uma região com boa infraestrutura e potencial de valorização.


Investidores devem considerar:

  • Verificar a real situação do imóvel quanto a quartos e banheiros para planejamento de reformas.
  • Avaliar o potencial de locação ou revenda na região do Jardim São José II.
  • Considerar o valor inicial do leilão e o desconto aplicado no segundo leilão para estratégias de lance.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/08/2025 10:00
Valor: R$ 200.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 08/08/2025 10:00
Valor: R$ 138.012,49
Economia: R$ 61.987,51
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, especialmente considerando o valor inicial de R$ 200.000,00 e o desconto significativo no segundo leilão para R$ 138.012,49. A seguir, um plano de ação detalhado para maximizar o retorno:

AspectoDetalhes
Localizaçãoleilão de imóveis em São José Dos Campos, bairro Jardim São José II, região com boa infraestrutura e potencial de valorização.
Área47,86m² de área privativa, ideal para moradia compacta ou locação.
Condições do imóvelSem quartos e banheiros registrados, requer avaliação detalhada para possíveis reformas ou regularização.
Valor de lanceInício em R$ 200.000,00 com possibilidade de arremate no segundo leilão por R$ 138.012,49, oferecendo margem para valorização.
FinanciamentoAceita financiamento SBPE e uso de FGTS, facilitando a compra para diversos perfis de compradores.

Estratégia de investimento:

  • Monitorar o leilão e considerar aguardar o segundo leilão para tentar arrematar com desconto significativo.
  • Realizar vistoria e avaliação técnica para identificar necessidade de reformas, especialmente para instalação de quartos e banheiros, aumentando o valor de mercado.
  • Planejar reforma com foco em otimização do espaço para locação ou revenda rápida.
  • Utilizar financiamento para facilitar a aquisição e preservar capital de giro para melhorias.
  • Após aquisição e reforma, colocar o imóvel para locação ou venda, aproveitando a valorização da região.

Este plano permite aproveitar o desconto do leilão, agregar valor ao imóvel e garantir retorno financeiro consistente.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em São José Dos Campos/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São José Dos Campos/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Em Leilão). Para participar do leilão de imóveis em São José Dos Campos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São José Dos Campos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São José Dos Campos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 200.000,00 e da 2ª praça é de R$ 138.012,49. Para arrematar imóveis em leilão em São José Dos Campos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São José Dos Campos no edital oficial. Imóveis de leilão em São José Dos Campos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim São José - Cdd em São José Dos Campos/SP. A região de Jardim São José - Cdd possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São José Dos Campos. Confira outros imóveis em leilão em São José Dos Campos.
Para participar de leilões de imóveis em São José Dos Campos/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São José Dos Campos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São José Dos Campos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São José Dos Campos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São José Dos Campos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São José Dos Campos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São José Dos Campos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São José Dos Campos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São José Dos Campos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São José Dos Campos/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São José Dos Campos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São José Dos Campos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São José Dos Campos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São José Dos Campos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita