Apartamento 47m² com 1 vaga, 1 banheiro, desocupado
Tribobo, São Gonçalo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 77.983,66
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA 15 DE NOVEMBRO, N. 220 APTO. 504 BL 02, TRIBOBO, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO, CEP: 24755-000
Área:
47.34m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui uma área privativa de 47,34 m², ideal para quem busca praticidade e conforto em um imóvel compacto. Localizado no bairro Tribobo, em São Gonçalo, o imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que desejam adquirir um apartamento com boa liquidez e potencial de valorização. O imóvel conta com 1 quarto e 1 banheiro, características que atendem bem a solteiros, casais ou pequenos núcleos familiares. A unidade está disponível para compra direta, facilitando o processo de aquisição.
Oportunidades de investimento: o imóvel permite o uso do FGTS para compra, o que pode facilitar o financiamento para muitos compradores. Além disso, o condomínio está pago integralmente pela Caixa até a data da venda, reduzindo custos iniciais para o comprador. A localização em São Gonçalo, uma cidade com grande demanda por imóveis residenciais, agrega valor ao investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 77.983,66 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 96.878,46 (124.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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