Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Bento Gonçalves/RS Ver leilões no bairro Universitário Ver leilões no Residencial Reserva do Vale
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento 47m² com 1 vaga, 2 quartos e 1 banheiro , Universitário , Bento Gonçalves - RS

Ver mais imóveis de leilão em Bento Gonçalves
Este imóvel está sendo leiloado por Fale Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

47.13m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento de 47,13 m² é uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis compactos em leilões em Bento Gonçalves, RS. Localizado no Residencial Reserva do Vale, o imóvel possui 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, ideal para pequenos familiares ou locação para estudantes e profissionais da região.

Características principais:

  • Área privativa de 47,13 m²
  • 1 vaga de garagem
  • Localização estratégica em bairro Aparecida
  • Imóvel desocupado, facilitando a negociação

O imóvel está inserido em condomínio com potencial para valorização, e a proximidade com comércio e serviços agrega valor para locação ou revenda.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/08/2025 09:00
Valor: R$ 217.468,18
2ª Praça Encerrado
Data: 07/08/2025 09:00
Valor: R$ 130,48
Economia: R$ 217.337,70
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia ideal para este imóvel seria aguardar o encerramento da primeira praça do leilão, marcada para 04/08/2025, às 09:00, com lance inicial de R$217.468,18. Considerando o valor de avaliação igual ao lance inicial, há potencial para aquisição por valor atrativo, especialmente se houver disputa na segunda praça, que ocorre em 07/08/2025, às 09:00, com lance inicial simbólico de R$130,48, indicando possibilidade de arremate abaixo do valor de mercado.

Plano de ação:

DataEventoLance Inicial (R$)
04/08/2025 09:001ª Praça217.468,18
07/08/2025 09:002ª Praça130,48
  • Monitorar o leilão para avaliar a concorrência e possíveis lances automáticos.
  • Se não houver arremate na primeira praça, preparar-se para ofertar na segunda praça, onde o lance inicial é significativamente menor.
  • Considerar custos adicionais como comissão de 5% e possíveis débitos de IPTU e condomínio, que são de responsabilidade do comprador.
  • Após aquisição, avaliar a possibilidade de reforma para valorização e posterior venda ou locação, aproveitando a localização e o tamanho do imóvel.
  • Verificar documentação e matrícula para garantir segurança jurídica.

Este imóvel é ideal para investidores que buscam entrada no mercado imobiliário de leilões em Bento Gonçalves com baixo investimento inicial e potencial de valorização a médio prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Bento Gonçalves/RS

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Bento Gonçalves/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fale Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Bento Gonçalves, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bento Gonçalves oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bento Gonçalves.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 217.468,18 e da 2ª praça é de R$ 130,48. Para arrematar imóveis em leilão em Bento Gonçalves, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bento Gonçalves no edital oficial. Imóveis de leilão em Bento Gonçalves geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Universitário em Bento Gonçalves/RS. A região de Universitário possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bento Gonçalves. Confira outros imóveis em leilão em Bento Gonçalves.
Para participar de leilões de imóveis em Bento Gonçalves/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Bento Gonçalves constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Bento Gonçalves.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bento Gonçalves, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Bento Gonçalves, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bento Gonçalves tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Bento Gonçalves.
Sim, este imóvel em leilão em Bento Gonçalves fica no condomínio Residencial Reserva do Vale. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Bento Gonçalves, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Reserva do Vale em Bento Gonçalves.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bento Gonçalves depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bento Gonçalves permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bento Gonçalves/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bento Gonçalves para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bento Gonçalves incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Bento Gonçalves oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bento Gonçalves. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita