Apartamento 47m² com 1 vaga, 2 quartos e 1 banheiro, desocupado
Universitário, Bento Gonçalves - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 217.468,18
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RES RESERVA DO VALE - AVENIDA SAO ROQUE, N. 3832, Apto. 302, BL I PAV 3, APARECIDA, BENTO GONCALVES/RS
Área:
47.13m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento de 47,13 m² é uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis compactos em Bento Gonçalves, RS. Localizado no Residencial Reserva do Vale, o imóvel possui 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, ideal para pequenos familiares ou locação para estudantes e profissionais da região.
Características principais:
- Área privativa de 47,13 m²
- 1 vaga de garagem
- Localização estratégica em bairro Aparecida
- Imóvel desocupado, facilitando a negociação
O imóvel está inserido em condomínio com potencial para valorização, e a proximidade com comércio e serviços agrega valor para locação ou revenda.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/08/2025
às 09:00
|
R$ 217.468,18 | - |
| 2ª Praça |
07/08/2025
às 09:00
|
R$ 130,48 |
-100%
Economia de
R$ 217.337,70
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)6.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fale Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -108.239,04 (-49.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga, 39m² privativos
Universitário, Bento Gonçalves - RS
Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 51m² privativos, desocupado
Universitário, Bento Gonçalves - RS
Apartamento 47m² no 5º pavimento, 1 vaga, desocupado
Universitário, Bento Gonçalves - RS
Apartamento 2 quartos com 47m² privativos, desocupado
Universitário, Bento Gonçalves - RS