Apartamento 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga, 39m² privativos
Universitário, Bento Gonçalves - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 155.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 59% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA AMABILE CAMPAGNOLO SONZA, N. 1282 APTO. 803 VG 38, BORGO - CEP: 95705-400, BENTO GONCALVES - RIO GRANDE DO SUL
Área:
59.66m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento de 1 quarto e 1 vaga de garagem oferece uma área privativa de 39m² dentro de um total de 59,66m², ideal para quem busca praticidade e conforto. Possui varanda/sacada, banheiro, sala e cozinha, compondo um ambiente funcional para moradia ou investimento. Localizado no bairro Borgo, em Bento Gonçalves, RS, o imóvel está situado em uma região com boa infraestrutura e potencial de valorização.
Características principais:
- 1 quarto confortável
- 1 vaga de garagem
- Varanda/sacada para lazer
- Área privativa de 39m²
- Localização estratégica em Bento Gonçalves
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
09/07/2025
às 10:00
|
R$ 155.000,00 | - |
| 2ª Praça |
16/07/2025
às 10:00
|
R$ 129.086,07 |
-17%
Economia de
R$ 25.913,93
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 205.705,00 (132.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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