Apartamento 47m² com 1 vaga, 2º andar, desocupado
Novo Jardim Pagani, Bauru - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 123.411,46
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Mario dos Reis Pereira, 3-25, Residencial Parque Colina Verde, Bauru, SP, CEP 17022-000
Área:
47.03m²
Descrição
Este apartamento de 47,03 m² localizado no 2º andar do Bloco 06 do Condomínio Residencial Mirante da Colina oferece uma excelente oportunidade para investidores interessados em imóveis residenciais com direitos judiciais. Com 42,05 m² de área privativa e 4,98 m² de área comum, o imóvel possui uma fração ideal de 0,4141% do terreno total de 14.027,25 m², garantindo participação no condomínio.
O imóvel está situado em Bauru, SP, em uma localização estratégica, com fácil acesso e infraestrutura consolidada. A matrícula do imóvel indica alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal, o que pode influenciar na negociação e condições de aquisição.
O imóvel está vinculado a uma ação de execução de título extrajudicial, o que pode representar uma oportunidade para aquisição abaixo do valor de mercado, porém requer atenção aos aspectos legais e documentação.
Este imóvel é ideal para investidores que buscam diversificar seu portfólio com imóveis judiciais, aproveitando o potencial de valorização e a possibilidade de negociação direta com o leiloeiro.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/07/2025
às 16:30
|
R$ 123.411,46 | - |
| 2ª Praça |
29/07/2025
às 16:30
|
R$ 86.388,02 |
-30%
Economia de
R$ 37.023,44
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Alberto Macedo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 78.045,05 (63.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Oportunidade de Dois Terrenos em Bauru/SP
Novo Jardim Pagani, Bauru - SP
Oportunidade - Dois Terrenos em Bauru/SP
Novo Jardim Pagani, Bauru - SP
Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 42m², desocupado
Novo Jardim Pagani, Bauru - SP
Apartamento com 2 quartos, 1 vaga e 42m² privativos
Novo Jardim Pagani, Bauru - SP